Все мы знаем, как дорого стоят счета за кондиционирование воздуха летом в Дубае. Чтобы справиться с возможным ростом расходов на кондиционеры, арендаторы и владельцы жилья могут выбрать между системами охлаждения chiller-free и централизованным охлаждением в Дубае.
Если вы сейчас испытываете затруднения при выборе между этими системами охлаждения и не знаете, как поступить, вы попали по адресу. Эта статья объяснит различия между системами охлаждения chiller-free и централизованным охлаждением в Дубае, а также поможет найти наилучшие решения для снижения растущих счетов за кондиционирование воздуха.
Начнем с обзора различных систем охлаждения, доступных в Дубае.
Централизованное охлаждение в Дубае
Централизованное охлаждение (DC) в Дубае было введено в 1999 году, чтобы предоставить экологически чистую и экономически эффективную систему контроля температуры для всех жилых и коммерческих объектов в городе.
Основными поставщиками услуг централизованного охлаждения в ОАЭ являются Emicool и Empower в Дубае, а также Tabreed в Абу-Даби. Кроме того, Emaar, один из ведущих застройщиков Дубая, имеет собственные станции централизованного охлаждения для своих жилых комплексов.
Жилые районы Дубая, где установлены системы централизованного охлаждения Empower, включают Ghoroob Mirdif, Al Khail Gate, Business Bay, Palm Jumeirah, Jumeirah Beach Residence (JBR), Jumeirah Lake Towers (JLT) и Dubai Silicon Oasis (DSO). Территории в Дубае, обслуживаемые Emicool, включают Dubai Investment Park (DIP), Jumeirah Bay и Dubai Sports City.
Как работает система централизованного охлаждения в Дубае?
Системы централизованного охлаждения в Дубае уменьшают потребление электроэнергии кондиционерами, охлаждая пространство. Вместо того чтобы подавать электроэнергию на отдельные кондиционеры, охлажденная вода подается из центрального завода в здание или жилой комплекс через изолированную подземную трубопроводную сеть.
Эта охлажденная вода экономично снижает температуру воздуха, проходящего через систему кондиционирования. Такой метод позволяет системе централизованного охлаждения снизить потребление энергии на 50%, что делает её более экологичной и экономически выгодной для арендаторов и владельцев недвижимости.
Какова оплата за централизованное охлаждение в Дубае?
Собственники, арендаторы и компании могут подать заявку на централизованное охлаждение для своих жилых, офисных или торговых помещений, если эта услуга доступна в их районе. Согласно информации на сайте Empower, основными составляющими стоимости централизованного охлаждения в Дубае являются «Плата за потребление» и «Плата за спрос».
Плата за потребление рассчитывается на основе использования централизованного охлаждения, фиксируемого счетчиком в помещении. Плата за спрос взимается с арендатора/владельца/компании за предоставление услуги централизованного охлаждения для квартиры/блока.
- Плата за потребление: 0,568 филса за Рефрижераторную Тонну (RT)
- Плата за спрос: 750 AED в месяц за RT.
- Дополнительные сборы: Расходы на обслуживание составляют 30 AED в месяц или 50 AED за квартал. Плата за отключение составляет 1,000 AED для жилых и 2,000 AED для коммерческих единиц.
Пример расчета стоимости централизованного охлаждения на сайте Empower в Дубае:
- Годовая плата за спрос: 6 RT (нагрузка кондиционера вашей единицы) * 750 = 4,500 AED в год.
- Ежемесячная плата за спрос в январе: 4,500 / 365 * 31 = 387,50 AED
CHILLER-FREE В ДУБАЕ
Концепция «Chiller-free» в Дубае существенно отличается от централизованного охлаждения. Но что же означает «Chiller-free» в Дубае?
В отличие от централизованного охлаждения, где арендатор оплачивает стоимость охлаждения, в чиллер-фри системах все расходы на кондиционирование берет на себя арендодатель. Арендаторы квартир Chiller-free в Дубае оплачивают только потребление электроэнергии в помещении, за исключением кондиционирования воздуха.
Как работает система Chiller-free в Дубае?
Стоимость кондиционера зависит от его использования, что фиксируется счетчиком, который обычно установлен в помещении. В системе Chiller-free на крыше здания устанавливается отдельная система чиллеров, подключенная к основному счетчику электроэнергии здания. Таким образом, расходы на охлаждение оплачиваются непосредственно арендодателем и не отражаются в вашем счете DEWA.
Какова стоимость системы Chiller-free в Дубае?
Система Chiller-free – это дополнительное преимущество, которое арендодатели предоставляют арендаторам при аренде вилл или квартир в Дубае, и конкретной стоимости, связанной с этим, не существует.
Тем не менее, важно помнить, что, хотя расходы на охлаждение не будут применяться, ваши ежемесячные счета за электроэнергию и воду будут варьироваться в зависимости от размера квартиры и уровня потребления.
Что лучше: Система центрального кондиционирования, или Chiller-free?
Обе системы, чиллер-фри и централизованное охлаждение, предлагают уникальные преимущества для жителей.
Централизованное охлаждение более экологично благодаря снижению потребления энергии, но индивидуальная стоимость может стать проблемой для арендаторов, стремящихся сэкономить.
Основное отличие между централизованным охлаждением и чиллер-фри заключается в варианте, доступном для арендаторов. В случае с чиллер-фри вы, как арендатор, не оплачиваете использование кондиционера. Если вы арендуете жилье в зоне с централизованным охлаждением, вы все равно можете воспользоваться преимуществами чиллер-фри, так как это решение принимает арендодатель.
С чиллер-фри в Дубае арендодатель берет на себя расходы на охлаждение (будь то централизованное или традиционное охлаждение), что делает эту опцию более доступной. Арендаторы могут воспользоваться предложениями чиллер-фри, снизить общие расходы на жизнь в Дубае и накопить некоторые сбережения.
В конечном счете, в споре между чиллер-фри и централизованным охлаждением в Дубае все сводится к индивидуальным целям. Если цель — сэкономить как арендатор, чиллер-фри, вероятно, станет более экономичным вариантом.
Часто задаваемые вопросы
Какие компании предоставляют услуги централизованного охлаждения в Дубае?
В Дубае услуги централизованного охлаждения предоставляют две компании: Empower и Emicool. Кроме того, крупный застройщик EMAAR также предлагает централизованное охлаждение для своих сообществ.
В чем разница между централизованным охлаждением и чиллер-фри?
Основное отличие между чиллер-фри и централизованным охлаждением в Дубае заключается в том, кто оплачивает расходы. При централизованном охлаждении арендаторы обязаны оплачивать охлаждение, в то время как при чиллер-фри расходы на кондиционирование берет на себя арендодатель. В чиллер-фри квартире арендаторы оплачивают только потребление электроэнергии внутри квартиры, исключая кондиционирование.
Это всё, что мы хотели рассказать о сравнении чиллер-фри и централизованного охлаждения в Дубае. Надеемся, что статья оказалась полезной для вас в поисках жилья.
Теперь, когда вы разобрались с техническими аспектами всех систем охлаждения в городе, пора искать дом, который соответствует вашим потребностям.
Если ваш выбор — чиллер-фри, ознакомьтесь с лучшими районами с чиллер-фри квартирами в Дубае. Для тех, кто предпочитает централизованное охлаждение, сообщество на Палм Джумейра предлагает широкий выбор вилл с этой опцией.