Поиск идеального офисного пространства в Дубае может стать настоящим испытанием. С таким количеством доступных вариантов важно найти помещение, которое удовлетворяет вашим бизнес-потребностям и вписывается в бюджет. Однако, сосредоточение на площади помогает убедиться, что ваше рабочее пространство будет идеального размера для вашей команды и операций. В этом блоге мы рассмотрим варианты аренды офисов в Дубае, основываясь на квадратных метрах, включая средние цены и стоимость за квадратный фут.
Примечание: хотя это общие рекомендации, идеальная площадь для вашего офиса будет зависеть от таких факторов, как ваши конкретные потребности, тип работы вашей компании и количество сотрудников. Всегда рекомендуется консультироваться с профессионалом в области недвижимости или экспертом по офисным помещениям, чтобы получить индивидуальные советы.
МАЛЕНЬКИЕ ОФИСЫ ДЛЯ АРЕНДЫ В ДУБАЕ
Хотите арендовать офис в Дубае, основываясь на площади? Вот три лучших района с офисными помещениями площадью до 1,000 кв. фт. Тем не менее, средняя аренда может варьироваться в зависимости от удобств и расположения.
BUSINESS BAY
Бизнес-Бэй — это яркий жилой и коммерческий центр в Дубае, предлагающий смешанные пространства для арендаторов, инвесторов и бизнесов. Расположенный вдоль Дубайского канала, он соседствует с оживленным центром Дубая. Этот динамичный район занимает 46.9 миллиона квадратных футов, из которых 22.1% занимают жилые проекты, 18.5% — коммерческие объекты, а 59.4% — смешанные операции.
Офисы для аренды в Бизнес-Бэй площадью до 1,000 кв. фт. доступны по цене 148,000 AED в год. Средняя цена за квадратный фут для этих офисов составляет 193.64 AED.
DEIRA
Дейра — исторический коммерческий район Дубая, расположенный между Дубайским заливом, Шарджей и Аравийским заливом. Эта оживленная зона остается востребованным местом как для жителей, так и для бизнесов. Поскольку в сообществе предлагаются доступные объекты как для продажи, так и для аренды, вы легко найдете недорогие офисные площади в Дубае.
Средняя аренда офисов в Дейре составляет 27,000 AED в год, а средняя цена за квадратный фут — 113.34 AED.
BUR DUBAI
Бур-Дубай — исторический район, известный своими культурными достопримечательностями, суками и традиционной архитектурой. Здесь расположены исторические места, мечети и круизы на давах. В этом районе также находятся хорошо оборудованные коммерческие офисы.
Аренда офиса в Бур-Дубай стоит 26,000 AED в год, при этом средняя цена за квадратный фут составляет 108.49 AED.
Эти районы предлагают отличные возможности для аренды малых офисов, сочетая доступные цены и удобства для бизнеса.
ОФИСЫ СРЕДНЕЙ ПЛОЩАДИ ДЛЯ АРЕНДЫ В ДУБАЕ
Ваша компания постепенно развивается, и теперь вы ищете офисное пространство средней площади в Дубае. Кроме Бизнес-Бэй, офисы, соответствующие вашим требованиям, можно найти также в районах JLT и на Шейх Зайед Роуд!
BUSINESS BAY
Если вы хотите арендовать офис в Дубае, основанный на площади, Бизнес-Бэй — это ваш идеальный выбор. Этот район привлекает международные и местные компании благодаря своей потрясающей архитектуре, мировому уровню сервиса, отличному общественному транспорту и множеству удобств.
В Бизнес-Бэй есть впечатляющие варианты для аренды офисов площадью от 1,000 до 2,500 кв. фт. Средний годовой бюджет аренды офисов в этом районе составляет 194,000 AED, а средняя цена за квадратный фут — 186.92 AED.
JUMEIRAH LAKE TOWERS
Jumeirah Lake Towers (JLT) — это набережная в Дубае, где находится свободная зона Dubai Multi Commodities Centre (DMCC). JLT состоит из 26 кластеров, каждый из которых назван буквой (A-Z) и включает квартиры, офисы, магазины и отели. Кластеры разделены дорогой, соединяющей Шейх Зайед Роуд и First Al Khail Street.
JLT — популярное место для поиска офисов для аренды в Дубае. Аренда офиса в JLT обойдется вам в 159,000 AED в год, а средняя цена за квадратный фут составляет 145.08 AED.
SHEIKH ZAYED ROAD
Шейх Зайед Роуд (SZR) — это главная автомагистраль, соединяющая семь эмиратов Дубая. Этот район известен своим оживленным движением и множеством высотных зданий, что делает его популярным как среди резидентов, так и среди коммерческих объектов, особенно для работающих профессионалов из-за близости к бизнес-центрам.
SZR — это идеальный вариант, если вы хотите арендовать офисы в Дубае, основываясь на площади. Офисы площадью менее 2,500 кв. фт. на Шейх Зайед Роуд доступны по цене 240,000 AED в год, а средняя цена за квадратный фут здесь составляет 156.03 AED.
Эти районы предоставляют отличные возможности для аренды офисов средней площади, сочетая доступность и удобства для бизнеса.
ОФИСЫ БОЛЬШОГО РАЗМЕРА ДЛЯ АРЕНДЫ В ДУБАЕ
Развивающиеся компании с большим штатом сотрудников часто нуждаются в просторных помещениях для работы. Если это относится к вашей компании, то Business Bay, JLT и SZR будут отличным выбором.
Эти районы предлагают офисные помещения как средней, так и большой площади, чтобы удовлетворить различные бизнес-потребности. Здесь вы найдете современные удобства и отличный общественный транспорт, что делает работу в этих деловых округах весьма удобной.
- Business Bay: Большие офисы для аренды здесь доступны за 178,000 AED в год с средней ценой за квадратный фут в 203.69 AED.
- Jumeirah Lake Towers (JLT): В этом районе можно арендовать офисы площадью более 2,500 кв. фт. по annual rent 130,000 AED, а средняя цена за квадратный фут составляет 148.32 AED.
- Sheikh Zayed Road (SZR): Годовая аренда офисов составляет 201,000 AED, а средняя цена за квадратный фут — 174.32 AED.
Эти районы предоставляют широкий выбор офисных пространств, соответствующих требованиям растущего бизнеса, обеспечивая комфорт и удобства для эффективной работы.
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
КАКИЕ КОМПАНИИ НАХОДЯТСЯ В JLT?
Jumeirah Lake Towers (JLT) привлекает множество бизнесменов благодаря своему удобному расположению рядом с портом Джебель Али, новым международным аэропортом и ведущими бизнес-центрами эмирата. Здесь вы найдете такие компании, как IFFCO, Mackenzie Jones и Guardian Wealth Management, которые представляют различные сферы, включая общественное питание и управление активами.
ГДЕ НАЙТИ ОФИСЫ В ДУБАЕ?
Если вы планируете открыть бизнес в Дубае, важно найти идеальное офисное пространство для аренды. Наиболее популярные районы для аренды офисов включают Бизнес-Бэй, JLT, Бур Дубай и Дейру.
ГДЕ НАЙТИ ДЕШЕВЫЕ ОФИСЫ В АРЕНДУ В ДУБАЕ?
Тем, кто ищет дешевые офисные помещения, стоит обратить внимание на аренду офисов в Al Qusais. Также хорошим вариантом будет Dubai Silicon Oasis, если вы хотите арендовать офис в свободной зоне.
Это завершает наш гид по аренде офисов в зависимости от площади в Дубае. Если вы рассматриваете возможность открытия собственного бизнеса в городе, учтите несколько факторов, таких как выбор названия компании, выбор свободной зоны, сбор необходимых документов и открытие банковского счета.