Долгосрочная виза в ОАЭ, более известная как золотая виза в ОАЭ, была одной из самых популярных тем в стране с момента ее объявления.
Новые визовые правила в ОАЭ позволяют инвесторам и людям определенных профессий подавать заявление на получение «10-летней долгосрочной визы в ОАЭ» или «5-летней долгосрочной визы в ОАЭ». Кроме того, компании, расположенные за пределами свободных зон, теперь могут полностью принадлежать иностранцам. Эти факты оказались приятным сюрпризом для многих, кто живет и ведет бизнес в ОАЭ, а также для тех, кто думает о переезде в страну.
ОАЭ ПРЕДОСТАВЛЯЮТ 10-ЛЕТНЮЮ ВИЗУ КОНКРЕТНЫМ ПРОФЕССИЯМ
Согласно недавнему заявлению Его Высочества Шейха Мохаммеда бин Рашида Аль Мактума, правителя Дубая, вице-президента и премьер-министра ОАЭ, правительство ОАЭ предоставит 10-летнюю визу следующим группам людей:
- Обладатели докторской степени в ОАЭ
- Выпускники со средним баллом 3,8+ из университетов, аккредитованных в ОАЭ.
- Врачи и медицинские работники из
- Биотехнологи, программисты и инженеры
- Специалисты в области искусственного интеллекта, больших данных, эпидемиологии и вирусологии
- Лучшие выпускники средних школ ОАЭ и их семьи
ДОЛГОСРОЧНАЯ ВИЗА В ОАЭ: КТО ИМЕЕТ ПРАВО НА 5 И 10-ЛЕТНЮЮ ВИЗУ В ОАЭ?
Согласно постановлению Кабинета Министров ОАЭ от 1 мая 2019 года, есть пять категорий, которые имеют право на получение золотой визы в ОАЭ.
Генерал-майор Саид Ракан Аль-Рашеди, генеральный директор по делам иностранцев и портов, заявил в Генеральном управлении по идентификации в Халифа-Сити, Абу-Даби, что
Долгосрочная виза ОАЭ или золотой вид на жительство будут предоставлены инвесторам, в том числе в недвижимость, предпринимателям, талантливым специалистам – врачам, изобретателям, новаторам и выдающимся студентам.
Прекрасным примером этого может служить беспрецедентная дань уважения правительства Дубая врачам на передовой, борющимся со вспышкой коронавируса в эмирате. Его Высочество Шейх Мохаммед бин Рашид Аль Мактум, вице-президент и премьер-министр ОАЭ и правитель Дубая, предоставил 10-летнюю золотую визу на жительство более чем 200 врачам DHA за их «самоотверженную приверженность уходу за инфицированными пациентами».
Шейх Мохаммед высоко оценил усилия административного, медицинского и медсестринского персонала здравоохранения, работающего по всей стране, заявив, что их вклад был значительным в ограничении вспышки коронавируса и обеспечении высококачественного ухода за пациентами.
В общей сложности 212 врачей различных специальностей получат золотые визы в Дубае за их неустанный вклад в общее дело.
КТО МОЖЕТ ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА 10-ЛЕТНЮЮ ВИЗУ В ОАЭ?
Вот все люди, имеющие право на 10-летнюю золотую визу в ОАЭ:
10-ЛЕТНЯЯ ВИЗА ОАЭ ДЛЯ ОБЩИХ ИНВЕСТОРОВ
Требования к 10-летней золотой визе в ОАЭ для инвесторов регулируются следующими условиями:
- Государственные инвестиции либо через депозиты, либо через компанию на сумму не менее 10 миллионов дирхамов ОАЭ.
- Из этого общего объема инвестиций более 60% должны приходиться на активы, не связанные с недвижимостью.
- Инвестор должен полностью владеть этими активами. Что-либо по кредиту или ипотеке не может быть принято во внимание. В случае ссудных/заложенных активов он/она может доказать, что они сохраняют за собой право на инвестиции как минимум на три года.
- Актив не должен быть вовлечен в какие-либо претензии или финансовые споры
Эти инвесторы имеют право на получение 10-летней визы на жительство в ОАЭ, которая может быть продлена. Виза для иждивенцев также действительна в течение 10 лет. Если ваш основной актив – бизнес, у вас могут быть партнеры при условии, что каждый из них вложил по 10 млн дирхамов ОАЭ. Вы также можете получить 10-летнюю золотую визу ОАЭ для исполнительного директора и одного советника. Как и в случае с другими визами на жительство в ОАЭ, вы не можете находиться за пределами страны более 6 месяцев.
ТАЛАНТЛИВЫЕ СПЕЦИАЛИСТЫ, ИМЕЮЩИЕ ПРАВО НА 10-ЛЕТНЮЮ ЗОЛОТУЮ ВИЗУ ОАЭ
Согласно требованиям 10-летней визы ОАЭ для этой категории, заявителю необходим действующий рабочий контракт, в котором указывается его роль в приоритетных областях. Термин «талантливые специалисты» включает врачей, исследователей, специалистов, ученых и изобретателей.
Хотя эта категория программы золотого вида на жительство в ОАЭ распространяется на супруга и детей человека, виза будет выдаваться только при условии наличия аккредитации, патентов, публикаций и требований к степени в соответствующих областях.
КТО ИМЕЕТ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ 5-ЛЕТНЕЙ ВИЗЫ НА ПРЕБЫВАНИЕ В ОАЭ?
Вот список категорий, имеющих право на получение 5-летней визы в ОАЭ.
ИНВЕСТОРЫ В НЕДВИЖИМОСТЬ ПОЛУЧАЮТ 5-ЛЕТНЮЮ ВИЗУ НА ПРЕБЫВАНИЕ В ОАЭ
Хотя большинство условий для инвесторов в недвижимость, которые ищут долгосрочные визы на жительство в ОАЭ, аналогичны условиям обычных инвесторов, минимальная стоимость инвестиций в недвижимость ОАЭ в этом случае должна составлять 5 миллионов дирхамов ОАЭ. Эти визы действительны в течение 5 лет для основного заявителя и его иждивенцев, исполнительных директоров и советников.
5-ЛЕТНЯЯ ЗОЛОТАЯ ВИЗА НА ЖИТЕЛЬСТВО В ОАЭ ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ
Правила получения долгосрочных виз в ОАЭ для предпринимателей немного отличаются. Предприниматели должны владеть проектом стоимостью не менее 500 тысяч дирхамов ОАЭ и иметь сертификаты аккредитации от правительства, чтобы подать заявку на получение 5-летней визы в ОАЭ.
Преимущества долгосрочной визы на жительство для предпринимателей включают:
- Виза на пять лет. Это может быть повышено до визы инвестора
- Пятилетняя виза для иждивенцев
- Шестимесячная въездная виза с разрешениями на многократные поездки, которые могут быть продлены на 6 месяцев.
- Пятилетняя виза для трех исполнительных директоров.
Предприниматели, обеспокоенные действительностью своего вида на жительство, могут подать запрос о статусе визы в ОАЭ в Дубае.
ЗОЛОТАЯ БИЗНЕС ВИЗА В ОАЭ
Деловая золотая виза предлагает постоянный вид на жительство иностранным предпринимателям и предпринимателям-нерезидентам, которые хотят организовать бизнес в ОАЭ.
Предприниматели со всего мира могут подать заявку на получение бизнес-золотой визы в ОАЭ, если они хотя бы раз в жизни создали собственный бизнес. Чтобы получить золотую бизнес-визу ОАЭ, правомочный предприниматель должен:
- Подтвердите свой предпринимательский опыт
- Владеть контрольным пакетом акций стартапа и/или занимать в нем руководящую должность
- Быть готовым легально открыть бизнес и переехать в ОАЭ
- Иметь бизнес-план или идеи для своего предприятия в ОАЭ
5-ЛЕТНЯЯ ВИЗА НА ПРЕБЫВАНИЕ В ОАЭ ДЛЯ ВЫДАЮЩИХСЯ СТУДЕНТОВ
Учащиеся с минимум 95% успеваемости в средней школе с отличием 3,75 GPA по окончании любого университета имеют право на получение этой расширенной визы.
Согласно этому постановлению, всем заявителям, имеющим право на получение долгосрочной визы на жительство в ОАЭ, включая выдающихся студентов, также будет разрешено спонсировать свои семьи (супруги и дети).
СТОИМОСТЬ ЗОЛОТОЙ ВИЗЫ ОАЭ
Цены на золотую визу ОАЭ на 5 и 10 лет вполне доступны. Стоимость новой долгосрочной визы в ОАЭ объясняется ниже.
КАКОВА СТОИМОСТЬ 5-ЛЕТНЕЙ ЗОЛОТОЙ ВИЗЫ В ОАЭ?
Стоимость пятилетней визы составляет 650 дирхамов ОАЭ. Сюда входят 150 дирхамов ОАЭ за подачу заявления и 500 дирхамов ОАЭ за выдачу.
КАКОВА СТОИМОСТЬ 10-ЛЕТНЕЙ ЗОЛОТОЙ ВИЗЫ В ОАЭ?
Общая стоимость 10-летней визы в Дубай составляет 1150 дирхамов ОАЭ. Это включает 150 дирхамов ОАЭ за стоимость заявки и 1000 дирхамов ОАЭ за выдачу.
ДИНАМИКА ОАЭ МОЖЕТ ИЗМЕНИТЬСЯ
Золотой вид на жительство на 10 и/или 5 лет будет иметь огромное значение для представления о том, что ОАЭ являются краткосрочным вариантом для экспатов. Население в целом может начать казаться гораздо менее изменчивым. В результате интерес к изучению местного языка и ассимиляции в культуре ОАЭ может еще больше возрасти.
ЕЩЕ БОЛЬШЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ И ИЗОБРЕТАТЕЛЕЙ
Генеральный директор Bayut Хайдер Али Хан приветствовал новые визы в ОАЭ как возможность привлечь еще больше талантов со всего мира. Он сказал:
Я думаю, что в долгосрочной перспективе изменения в визовых правилах помогут сделать Дубай и ОАЭ центром технического совершенства. Способ добиться этого совершенства заключается в привлечении лучших талантов со всего мира, а также в наличии хорошей экосистемы для поддержки этих талантов. Это люди, которые будут внедрять инновации в новые предприятия, которые, в свою очередь, внесут свой вклад в экономику и создадут больше рабочих мест. Они могут рассчитывать на построение долгосрочной карьеры в ОАЭ и создание ценности для общества.
Дубай часто называют «городом будущего», и предполагается, что в ближайшие 10 лет он станет самым инновационным городом в мире благодаря своим крупным инновационным проектам. Новые золотые резидентские визы ОАЭ будут предлагаться специалистам, работающим в области медицины, науки, исследований и техники, в том числе врачам и инженерам. Это объединение людей, обладающих большим опытом, необходимым для решения основных мировых проблем. Возможность для иностранных инвесторов владеть 100% компаний, созданных в ОАЭ за пределами свободной зоны, также, вероятно, привлечет больше предпринимателей и новаторов.
ОАЭ МОЖЕТ СТАТЬ ГЛОБАЛЬНЫМ ХАБОМ НАУКИ
Вы, наверное, знаете, что у ОАЭ есть собственная марсианская миссия, выдающийся подвиг для страны такого размера, а также ОАЭ лидер инициатив в области устойчивого развития.
Новые визы могут дать ученым больше чувства безопасности, позволяя им развивать долгосрочную карьеру в ОАЭ, вместо того, чтобы оставаться на короткий период, а затем применять свой опыт в другом месте.
ВОСПРИЯТИЕ РЕГИОНА МОЖЕТ ИЗМЕНИТЬСЯ
Мы можем оглянуться на этот момент времени как на ключевой сдвиг в мировом восприятии нашего региона. В зависимости от успеха или экономического вклада, который вносят эти новые правила, мы можем увидеть, что другие страны последуют их примеру. Ощущение постоянства для иностранцев благодаря золотой визе в ОАЭ имеет огромный потенциал воздействия, включая большую ассимиляцию.
ИНТЕРЕС К СОБСТВЕННОСТИ В ОАЭ МОЖЕТ ПОВЫСИТЬСЯ
Хотя новая долгосрочная виза в ОАЭ не будет распространяться на всех нас, она, безусловно, даст большому количеству эмигрантов большее чувство постоянства в их принимающей стране. Это даст еще больше оснований для выбора долгосрочной безопасности владения недвижимостью в ОАЭ, а не ее аренды. Наша группа экспертов по недвижимости в ОАЭ согласна с нами в этом, и вы можете прочитать их подробное мнение ниже. Но не будем забывать и о коммерческой недвижимости. Мы могли видеть смещение акцента в сторону владельцев бизнеса, покупающих офисы в ОАЭ, а также другие коммерческие помещения, а не в аренду, поскольку они рассматривают более долгосрочное будущее благодаря новым визовым законам ОАЭ.
ВЗГЛЯДЫ АГЕНТА: ВКЛАД ЭКСПЕРТОВ ПРОМЫШЛЕННОСТИ
Мы попросили отраслевых экспертов высказать свое мнение о том, что изменения в законе о визах в ОАЭ и владении компаниями в ОАЭ будут означать для рынка недвижимости и ОАЭ в целом.
ПОЛ КЕЛЛИ, ОПЕРАЦИОННЫЙ ДИРЕКТОР, ALLSOPP & ALLSOPP
Я думаю, что золотая виза ОАЭ, несомненно, вызовет больший интерес к операциям с недвижимостью в ОАЭ, это действительно хорошо для рынка. Если у кого-то 10-летняя или даже 5-летняя виза, это влечет за собой совершенно другое мышление и подход к жизни в Дубае. Ваша ситуация более постоянна, что, в свою очередь, заставляет вас думать о своем пребывании в Дубае более долгосрочно. Частью этого является покупка недвижимости. Если вы собираетесь провести где-нибудь в мире несколько хороших лет, то имеет смысл приобрести недвижимость и инвестировать в себя и свое будущее.
После объявления на рынке появилось много разговоров и уверенности. Что произойдет, так это то, что в Дубае будет намного больше инвестиций, и гораздо больше людей будут поощряться к созданию здесь бизнеса. Это, в свою очередь, приведет к созданию рабочих мест, росту населения и увеличению спроса на недвижимость как со стороны арендаторов, так и со стороны покупателей.
Я согласен с тем, что новые визовые правила будут стимулировать людей оставаться дольше, и это повлияет на рынок недвижимости. Могу ли я привести в пример своих тетю и дядю, которые переехали в Австралию из Великобритании в 1980-х гг. Уже через год пребывания там они почувствовали, что их долгосрочное будущее лежит в Австралии – они купили дом и до сих пор там. За это время они владели бизнесом и приобрели множество объектов недвижимости. Если бы у них была двухлетняя виза и они не знали, что их ждет в будущем или как долго они могли бы оставаться в Австралии, они, возможно, не пошли бы по тому же пути, и они могли бы вернуться в Великобританию, владея там бизнесом и инвестируя в недвижимость Великобритании.
МАРИО ВОЛЬПИ, ЭКСПЕРТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ В ОАЭ
Это изменение федеральной политики будет иметь желаемый эффект и принесет больше стабильности нынешним и новым жителям ОАЭ. Это улучшение настроения принесет положительный эффект и будет иметь большое значение для того, чтобы жители пустили корни, что приведет к общему увеличению числа домовладельцев в ОАЭ.
Новое постановление может изменить правила игры, поскольку люди в будущем будут видеть в ОАЭ свой дом, а не просто временное место для жизни и работы. Все больше людей посмотрят на свои жилищные условия, и мне ясно, что золотые визы ОАЭ привлекут постоянных арендаторов к инвестированию в недвижимость. Этот конкретный рынок огромен, и если этот рынок можно будет использовать, это даст долгожданный импульс рынку недвижимости в целом.
Возможность владеть 100% своей компании в ОАЭ является огромным преимуществом для владельцев бизнеса. Отсутствие необходимости платить спонсорские сборы или отдавать часть прибыли, безусловно, привлечет больше предприятий.
Мы считаем, что эти новые законы изменят правила игры на рынке недвижимости ОАЭ.
Мы надеемся, что вы найдете этот пост полезным. Для получения дополнительной информации об ОАЭ подпишитесь на нашу новостную рассылку.
Главное фото: Khaleej Times